（一）项目概况
河南省人民政府《关于加快推进棚户区改造工作的意见（豫政〔2014〕17号）》指出：棚户区改造既是重大民生工程，也是重大发展工程。加快推进棚户区改造，让更多的棚户区居民住房条件早日得到改善。
项目主要任务为：对许昌市东城区孙湾新苑安置小区进行原址拆除重建，主要建设19层住宅楼3栋，22层住宅楼2栋，25层住宅楼2栋，总建筑面积87252平方米（以批准的规划为准）。其中地上建筑面积64467平方米，包含住宅61000平方米，配套公建3467平方米；地下建筑面积22785平方米。建筑密度21.38%，容积率<3。设置停车位584个，其中地上停车位55个，地下停车位529个。项目建成后，可提供安置房584套（其中80㎡户型246户，100㎡户型92户，120㎡户型246户）。本项目由许昌市东城区城乡融合发展中心负责指导、管理、督查，许昌市东泰建设工程有限公司负责立项、报批、招标、实施等。
（二）项目绩效目标
完成孙湾新苑小区的拆除重建工作，建设7栋住宅楼，其中19层住宅楼3栋，22层住宅楼2栋，25层住宅楼2栋。改善孙湾棚户区居民居住环境和生活水平，提升东城区城市形象。
二、综合评价情况及评价结论
经过评价组共同评议，最终确定许昌市东城区孙湾新苑安置小区项目综合得分83分，评价结果为“良”。
三、绩效评价指标分析
（一）项目决策
决策指标包含3个二级指标以及7个三级指标，总分值35分，得分为33分，得分率94.29%，决策情况整体良好。项目立项依据充分、经过批复，绩效目标明确、合理，但项目前期手续不完备。
（二）项目管理
管理指标包括2个二级指标以及6个三级指标，总分值30分，得15分，得分率为50%。管理情况整体较差。项目资金预算管理水平有待提高，制度执行有效性有待提高。
（三）项目产出
产出指标包含3个二级指标以及6个三级指标，总分值20分，得分为20分，得分率100%，产出情况整体良好。计划进度完成率100%，完工部分验收合格，未发生安全事故，未受到违规处罚，项目建设及时。
（四）项目效益
项目效益指标包括2个二级指标以及3个三级指标，总分值15分，得15分，得分率为100%。效益情况整体良好。预期能够明显改善居民居住条件，提升城市形象，安置居民预期满意度较高。
四、主要存在的问题及原因分析
资金支出计划筹措不完善，专项债券预算管理水平和收支平衡管控水平有待提高。
五、有关建议
细化资金筹措和使用计划表，理清项目建设进度及合同约定，合理把控资金的拨付和支出进度，既要重项目管理，又要重资金管理。