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许昌市东城区拟出让土地推介信息
【信息时间:2018-09-07 】【字号 】【我要打印】【关闭

近期,东城区拟出让6宗住宅用地,总面积525.87亩,其中鹿鸣湖周边规划高端住宅用地4宗395.43亩,分别为B1-1-1#、B1-3#局部、B1-2-1#、B1-2-5#;毗邻高铁、航空港商务中心区住宅用地2宗130.44亩。6宗拟出让地块土地资源稀缺,地理位置优越,开发潜力大,投资价值大,目前已全部拆迁清表到位,达到“净地”条件,土地平整到位,已完成文物勘探,投资开发速度快,具体如下:

一、鹿鸣湖片区4宗

1、东城区B1-1-1#宗地(CD2018-11)

宗地位置:学院路以东、永昌东路以南

规划条件:红线面积53.45亩,用地性质为居住,容积率<1.5, 建筑密度<28%。

地价情况:评估地价:21631.58万元(404.73万元/亩)

出让起始价:21632万元(404.73万元/亩),竞买保证金10816万元。

 

周边环境:地块为环湖高端居住区,东侧集郑许轻轨、京广高铁、京珠高速和长途汽车站为一体的快捷交通体系;西侧有目前正在建设的许昌市中心医院及健康养老功能区;南侧南海街中小学已开班入学,地块区位优越,交通便利,生态宜居,教育配套完善,享受高品质居住环境。

2、东城区B1-3#局部宗地(CD2018-16)

宗地位置:魏武大道以西、陈庄街以北

规划条件:红线面积163.18亩,为用地性质为商服、居住,商服年限40年,住宅年限70年,商服容积率<5.0,住宅容积率<2.7。

地价情况:出让起始价:70398万元( 431.41万元/亩)

竞买保证金:35199万元,增价幅度:704万元。

周边环境:地块为环湖高端居住区,东侧集郑许轻轨、京广高铁、京珠高速和长途汽车站为一体的快捷交通体系;西侧有目前正在建设的许昌市中心医院及健康养老功能区,南侧南海街中小学已开班入学,地块区位优越,交通便利,生态宜居,教育配套完善,享受高品质居住环境。

3、东城区B1-2-1#宗地(CD2018-53)

宗地位置:魏武大道以西、永昌东路以南

规划条件:红线面积120.02亩,用地性质为居住,年限70年,容积率<3.5, 建筑密度<25%。

地价情况:出让起始价:56524万元(470.95万元/亩)

竞买保证金:16958万元,增价幅度:566万元。

周边环境:地块为环湖高端居住区,东侧集郑许轻轨、京广高铁、京珠高速和长途汽车站为一体的快捷交通体系;西侧有目前正在建设的许昌市中心医院及健康养老功能区,南侧南海街中小学已开班入学,地块区位优越,交通便利,生态宜居,教育配套完善,享受高品质居住环境。

4、东城区B1-2-5#宗地(CD2018-56)

宗地位置:魏武大道以西、永昌东路以南

规划条件:红线面积58.78亩,用地性质为居住,容积率<3.5, 建筑密度<25%。

地价情况:出让起始价:27681万元(470.93万元/亩)

竞买保证金:8305万元,增价幅度:277万元。

周边环境:地块为环湖高端居住区,东侧集郑许轻轨、京广高铁、京珠高速和长途汽车站为一体的快捷交通体系;西侧有目前正在建设的许昌市中心医院及健康养老功能区,南侧南海街中小学已开班入学,地块区位优越,交通便利,生态宜居,教育配套完善,享受高品质居住环境。

二、高铁、航空港商务区2宗

5、东城区15-2#宗地(CD2018-57)

宗地位置:学府街以南、规划道路以西

规划条件:红线面积60.92亩,用地性质为居住,年限70年,容积率<3.0, 建筑密度<25%。

地价情况:出让起始价:25310万元(415.47万元/亩)

竞买保证金:7593万元,增价幅度:254万元

 

周边环境:地块北侧为新郑机场异地航站楼,东侧集郑许轻轨、京广高铁、京珠高速和长途汽车站为一体的快捷交通体系;西侧为许昌学院和目前正规划建设的许州路小学,区位优越,交通便利,教育资源丰富,居住生活品质高。

6、东城区15-3#宗地(CD2018-58)

宗地位置:景福路以东、八一路以北

规划条件:红线面积69.52亩,用地性质为居住,年限70年,容积率<3.0, 建筑密度<25%。

地价情况:出让起始价:28865万元( 415.2万元/亩)

竞买保证金:8660万元,增价幅度:289万元

 

周边环境:地块北侧为新郑机场异地航站楼,东侧集郑许轻轨、京广高铁、京珠高速和长途汽车站为一体的快捷交通体系;西侧为许昌学院和目前正规划建设的许州路小学,区位优越,交通便利,教育资源丰富,居住生活品质高。

联系人:吕梦凯   电话:15103747935

        赵朝军   电话:15290995556